3 Avenue Barbey d'Aurevilly, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Barbey d'Aurevilly, affiche un prix moyen de 14 621 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Barbey d'Aurevilly, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gros Caillou 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 22 logements - 519 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 619 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 891 mètres
- - Collège Jules Romains à 412 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 209 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 367 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Barbey d'Aurevilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Barbey d'Aurevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Barbey d'Aurevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Barbey d'Aurevilly, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Barbey d'Aurevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Barbey d'Aurevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Barbey d'Aurevilly dans son marché local
Prix du 3 Avenue Barbey d'Aurevilly par rapport à la voie
Sur Avenue Barbey d'Aurevilly, le prix moyen des appartements s'établit à 15 434 €/m². Avec un prix moyen de 14 621 €/m², le 3 Avenue Barbey d'Aurevilly se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Barbey d'Aurevilly par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Barbey d'Aurevilly se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 28.51 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Barbey d'Aurevilly à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Barbey d'Aurevilly est de 33.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.7 € à 39.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
