34 Avenue Charles Floquet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 17 112 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Charles Floquet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 1008 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1088 mètres
- - Collège Jules Romains à 764 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 590 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 748 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 569 mètres
Ventes au 34 Avenue Charles Floquet
Les 2 ventes au 34 Avenue Charles Floquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Charles Floquet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 34 Avenue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 17 627 €/m². Avec un prix moyen de 17 112 €/m², le 34 Avenue Charles Floquet se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Charles Floquet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Charles Floquet se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 50.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Charles Floquet à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Charles Floquet est de 35.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 41.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
