6 Avenue Daniel Lesueur, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Daniel Lesueur, affiche un prix moyen de 12 848 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Daniel Lesueur, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 8 logements - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Duroc - lignes 10 & 13 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 309 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 179 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 179 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 433 mètres
- - E.P.PU EBLE 14 rue Eblé à 344 mètres
Ventes au 6 Avenue Daniel Lesueur
Une vente a été recensée au 6 Avenue Daniel Lesueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Daniel Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Daniel Lesueur, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Daniel Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Daniel Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Daniel Lesueur dans son marché local
Prix du 6 Avenue Daniel Lesueur par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 13 698 €/m². Avec un prix moyen de 12 848 €/m², le 6 Avenue Daniel Lesueur se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Daniel Lesueur par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Daniel Lesueur se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 13.2 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Daniel Lesueur à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Daniel Lesueur est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.77 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
