Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 143 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°51 et de 0.49 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gros Caillou 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 49 Avenue de la Bourdonnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 15 156 €/m². Avec un prix moyen de 14 143 €/m², le 49 Avenue de la Bourdonnais se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la Bourdonnais se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 38.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de la Bourdonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
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