32 b Avenue de la Motte-Picquet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Avenue de la Motte-Picquet, affiche un prix moyen de 15 245 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Avenue de la Motte-Picquet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 59 logements - 43 parkings - 1757 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 906 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 410 mètres
- - Collège Jules Romains à 359 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 451 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 438 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Avenue de la Motte-Picquet
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Avenue de la Motte-Picquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Avenue de la Motte-Picquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Avenue de la Motte-Picquet, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue de la Motte-Picquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue de la Motte-Picquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Avenue de la Motte-Picquet dans son marché local
Prix du 32 b Avenue de la Motte-Picquet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Motte-Picquet, le prix moyen des appartements s'établit à 14 777 €/m². Avec un prix moyen de 15 245 €/m², le 32 b Avenue de la Motte-Picquet se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Avenue de la Motte-Picquet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Avenue de la Motte-Picquet se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 34.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Avenue de la Motte-Picquet à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 b Avenue de la Motte-Picquet est de 32.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.31 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
