35 Avenue de la Motte-Picquet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Motte-Picquet, affiche un prix moyen de 13 538 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de la Motte-Picquet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gros Caillou 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 956 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 432 mètres
- - Collège Jules Romains à 415 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 512 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 490 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 291 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Motte-Picquet
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Motte-Picquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Motte-Picquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Motte-Picquet, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Motte-Picquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Motte-Picquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Motte-Picquet dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Motte-Picquet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Motte-Picquet, le prix moyen des appartements s'établit à 14 777 €/m². Avec un prix moyen de 13 538 €/m², le 35 Avenue de la Motte-Picquet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Motte-Picquet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Motte-Picquet se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 19.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de la Motte-Picquet à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de la Motte-Picquet est de 32.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.92 € à 38.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
