1 t Avenue de Lowendal, 75007 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 t Avenue de Lowendal, 75007 Paris 7e

Situé dans le quartier École Militaire 5, ce bâtiment, construit en 1850, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 976 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 t Avenue de Lowendal (13 465 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Lowendal (- 9.64%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 7e (- 9.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 31.86%).

Le prix au m² des maisons au 1 t Avenue de Lowendal (9 348 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Lowendal (- 13.77%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 7e (- 26.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 31%).

Monument historique proche :
Boulangerie à 263 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0028 - Feuille 000BR

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Lowendal

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 13 962 € en 2019 à 18 576 € en 2025 (33.05%). Un pic a été observé en 2025 à 18 576 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 11 460 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	13 962 €	14 898 €		17 540 €	13 421 €	11 460 €	18 576 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 1 t Avenue de Lowendal

Cours Singulier à 143 mètres
Lycée Victor Duruy à 457 mètres
École Maternelle Éblé à 521 mètres
Isfec Lasalle-Mounier à 840 mètres
University Of London Institute in Paris à 876 mètres
Parking Joffre à 428 mètres
Métro Varenne à 575 mètres
Invalides à 1058 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 t Avenue de Lowendal se situe dans le quartier École Militaire 5, qui compte 1829 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.45% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 7e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2023.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 t Avenue de Lowendal

Off Real Estate - Immobilier d'exception

17 rue du Gros Caillou, 75007 Paris 7ème

31 annonces en vente chez Flatway

DUBEAUDUBONDUBIEN

17 Rue du Champ de Mars, 75007 Paris 7ème

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Verneuil Immobilier

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Biens vendus à proximité du 1 t Avenue de Lowendal

Les ventes enregistrées autour du 1 t Avenue de Lowendal témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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