1 t Avenue de Lowendal, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 t Avenue de Lowendal, affiche un prix moyen de 16 190 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 t Avenue de Lowendal, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier École Militaire 5.
4 niveaux - 976 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 1042 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 364 mètres
- - Collège Victor Duruy à 390 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 390 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 729 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 t Avenue de Lowendal
Aucune vente n'a été recensée au 1 t Avenue de Lowendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Avenue de Lowendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Avenue de Lowendal, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Avenue de Lowendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Avenue de Lowendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Avenue de Lowendal dans son marché local
Prix du 1 t Avenue de Lowendal par rapport à la voie
Sur Avenue de Lowendal, le prix moyen des appartements s'établit à 15 046 €/m². Avec un prix moyen de 16 190 €/m², le 1 t Avenue de Lowendal se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Avenue de Lowendal par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Avenue de Lowendal se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 42.64 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 t Avenue de Lowendal à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 t Avenue de Lowendal est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
