3 Avenue du Général Détrie, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Détrie, affiche un prix moyen de 17 175 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Général Détrie, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 334 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 1055 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1060 mètres
- - Collège Jules Romains à 773 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 637 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 766 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Détrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Détrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Détrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Détrie, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Détrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Détrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Détrie dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Détrie par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Détrie, le prix moyen des appartements s'établit à 15 933 €/m². Avec un prix moyen de 17 175 €/m², le 3 Avenue du Général Détrie se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Détrie par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Détrie se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 51.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Général Détrie à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Général Détrie est de 34.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.54 € à 41.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
