33 t Avenue Duquesne, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 t Avenue Duquesne, affiche un prix moyen de 14 469 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 b et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 t Avenue Duquesne, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Militaire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 1157 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 473 mètres
- - Collège Victor Duruy à 362 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 362 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 685 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 33 t Avenue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 33 t Avenue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 t Avenue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 t Avenue Duquesne, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 t Avenue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 t Avenue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 t Avenue Duquesne dans son marché local
Prix du 33 t Avenue Duquesne par rapport à la voie
Sur Avenue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 13 716 €/m². Avec un prix moyen de 14 469 €/m², le 33 t Avenue Duquesne se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 t Avenue Duquesne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 t Avenue Duquesne se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 27.48 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 t Avenue Duquesne à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 t Avenue Duquesne est de 31.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.62 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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