45 Avenue Duquesne, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 672 €

de 12 005 € à 15 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Duquesne, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 672 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°43 et de 2.9 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 45 Avenue Duquesne, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier École Militaire 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-François-Xavier à 143 mètres

Transport en commun :

- Invalides à 1230 mètres
- Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 550 mètres
- Collège Victor Duruy à 285 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1291 mètres
- Lycée général Victor Duruy à 285 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 569 mètres
- E.E.PU DUQUESNE 42 avenue duquesne à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Duquesne

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Duquesne(13 546€)

41 Avenue Duquesne(13 287€)

34 Avenue Duquesne(14 350€)

32 Avenue Duquesne(14 869€)

36 Avenue Duquesne(14 712€)

38 Avenue Duquesne(14 175€)

30 Avenue Duquesne(13 161€)

39 Avenue Duquesne(13 441€)

Prix du 45 Avenue Duquesne dans son marché local

Prix du 45 Avenue Duquesne par rapport à la voie

Sur Avenue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 13 737 €/m². Avec un prix moyen de 13 672 €/m², le 45 Avenue Duquesne se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Duquesne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Duquesne se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 33.79 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e(14,990 €)

Avenue de Lowendal, 75007 Paris 7e(14,901 €)

Avenue de Ségur, 75007 Paris 7e(14,191 €)

Avenue de Tourville, 75007 Paris 7e(15,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.