10 Avenue Frédéric Le Play, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Frédéric Le Play, affiche un prix moyen de 18 466 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Frédéric Le Play, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gros Caillou 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 952 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 644 mètres
- - Collège Jules Romains à 484 mètres
- - Lycée étranger privé Léonard de Vinci à 527 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 526 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 481 mètres
Ventes au 10 Avenue Frédéric Le Play
Une vente a été recensée au 10 Avenue Frédéric Le Play. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Frédéric Le Play
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Frédéric Le Play, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Frédéric Le Play
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Frédéric Le Play complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Frédéric Le Play dans son marché local
Prix du 10 Avenue Frédéric Le Play par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Le Play, le prix moyen des appartements s'établit à 17 228 €/m². Avec un prix moyen de 18 466 €/m², le 10 Avenue Frédéric Le Play se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Frédéric Le Play par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Frédéric Le Play se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 62.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Frédéric Le Play à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Frédéric Le Play est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.77 € à 41.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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