13 Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Tour-Maubourg, affiche un prix moyen de 13 769 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Invalides 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 350 mètres
- - Métro Invalides - lignes 13 & 8 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 567 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 280 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 280 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 447 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Tour-Maubourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Tour-Maubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Tour-Maubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Tour-Maubourg, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Tour-Maubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Tour-Maubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Tour-Maubourg dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Tour-Maubourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Tour-Maubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 15 331 €/m². Avec un prix moyen de 13 769 €/m², le 13 Boulevard de la Tour-Maubourg se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Tour-Maubourg par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Tour-Maubourg se situe 14 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 21.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de la Tour-Maubourg à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de la Tour-Maubourg est de 32.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.51 € à 38.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
