22 Boulevard des Invalides, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Invalides, affiche un prix moyen de 30 455 €/m², identique à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 22 Boulevard des Invalides, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier École Militaire 5.
4 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 1036 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 407 mètres
- - Collège Victor Duruy à 52 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1047 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 52 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 388 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Invalides
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Invalides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des Invalides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des Invalides, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Invalides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Invalides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Invalides dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Invalides par rapport à la voie
Sur Boulevard des Invalides, le prix moyen des maisons s'établit à 30 455 €/m². Avec un prix moyen de 30 455 €/m², le 22 Boulevard des Invalides se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Invalides par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 30 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Invalides se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 65.73 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 34.26 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 35 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 12 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 22 919 €/m² sur la période récente.
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