22 Boulevard des Invalides, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 057 €

de 10 919 € à 12 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard des Invalides, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 057 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 22 Boulevard des Invalides, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier École Militaire 5.
4 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 101 mètres

Transport en commun :

- Invalides à 1036 mètres
- Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 407 mètres
- Collège Victor Duruy à 52 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1047 mètres
- Lycée général Victor Duruy à 52 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 388 mètres
- E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Invalides

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Invalides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Boulevard des Invalides(12 079€)

31 Boulevard des Invalides(11 622€)

Prix du 22 Boulevard des Invalides dans son marché local

Prix du 22 Boulevard des Invalides par rapport à la voie

Sur Boulevard des Invalides, le prix moyen des maisons s'établit à 13 103 €/m². Avec un prix moyen de 12 057 €/m², le 22 Boulevard des Invalides se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard des Invalides par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Invalides se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et -11.03 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 7e Arrondissement baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 62.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 35 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 12 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 22 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Constant Coquelin, 75007 Paris 7e(14,689 €)

Avenue Daniel Lesueur, 75007 Paris 7e(12,889 €)

Avenue de Tourville, 75007 Paris 7e(11,218 €)

Avenue Duquesne, 75007 Paris 7e(11,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard des Invalides

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard des Invalides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.