2 Parvis Maurice Druon, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parvis Maurice Druon, affiche un prix moyen de 15 994 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Parvis Maurice Druon, 75007 Paris 7e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Invalides à 477 mètres
- - Métro Assemblée Nationale - ligne 12 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 621 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 209 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 825 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 209 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 141 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parvis Maurice Druon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parvis Maurice Druon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parvis Maurice Druon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parvis Maurice Druon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parvis Maurice Druon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parvis Maurice Druon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parvis Maurice Druon dans son marché local
Prix du 2 Parvis Maurice Druon par rapport à la voie
Sur Parvis Maurice Druon, le prix moyen des appartements s'établit à 16 279 €/m². Avec un prix moyen de 15 994 €/m², le 2 Parvis Maurice Druon se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parvis Maurice Druon par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parvis Maurice Druon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 40.92 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Parvis Maurice Druon à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Parvis Maurice Druon est de 34.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 40.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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