11 Passage de la Visitation, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 894 €

de 8 758 € à 22 052 €

Indice de confiance

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Le 11 Passage de la Visitation, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 894 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 11 Passage de la Visitation, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4.
4 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Gournay ou de Mortemart, dit aussi d'Aguesseau, d'Haussonville ou de Turigny à 94 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 498 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 646 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 294 mètres
- Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 294 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 416 mètres
- E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage de la Visitation

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Saint-Simon(12 856€)

Prix du 11 Passage de la Visitation dans son marché local

Prix du 11 Passage de la Visitation par rapport à la voie

Sur Passage de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 12 882 €/m². Avec un prix moyen de 12 894 €/m², le 11 Passage de la Visitation se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage de la Visitation par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de la Visitation se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et -4.86 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 7e Arrondissement baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 62.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 35 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 12 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 22 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris 7e(12,864 €)

Impasse Paul-Louis Courier, 75007 Paris 7e(12,896 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(14,364 €)

Rue Paul-Louis Courier, 75007 Paris 7e(12,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.