2 Place de l'Ecole Militaire, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ecole Militaire, affiche un prix moyen de 14 704 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Ecole Militaire, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gros Caillou 3.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 938 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 500 mètres
- - Collège Jules Romains à 415 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 517 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 480 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Ecole Militaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Ecole Militaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ecole Militaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Ecole Militaire, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ecole Militaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ecole Militaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ecole Militaire dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ecole Militaire par rapport à la voie
Sur Place de l'Ecole Militaire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 195 €/m². Avec un prix moyen de 14 704 €/m², le 2 Place de l'Ecole Militaire se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ecole Militaire par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Ecole Militaire se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 29.24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Ecole Militaire à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Ecole Militaire est de 32.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 38.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
