9 Place Henry de Montherlant, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Henry de Montherlant, affiche un prix moyen de 18 232 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Henry de Montherlant, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 13599 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 67 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 514 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 615 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 689 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 615 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 646 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Henry de Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Henry de Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Henry de Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Henry de Montherlant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Henry de Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Henry de Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 9 Place Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Place Henry de Montherlant, le prix moyen des appartements s'établit à 17 511 €/m². Avec un prix moyen de 18 232 €/m², le 9 Place Henry de Montherlant se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Henry de Montherlant par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Henry de Montherlant se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 60.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Henry de Montherlant à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place Henry de Montherlant est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.07 € à 41.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
