12 Place Joffre, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Joffre, affiche un prix moyen de 15 679 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°10 et de n°8 q.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Joffre, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 986 mètres
- - Collège Jules Romains à 840 mètres
- - Lycée étranger privé Léonard de Vinci à 795 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 861 mètres
- - E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent à 663 mètres
Ventes au 12 Place Joffre
Les 2 ventes au 12 Place Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Joffre, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Joffre dans son marché local
Prix du 12 Place Joffre par rapport à la voie
Sur Place Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 16 561 €/m². Avec un prix moyen de 15 679 €/m², le 12 Place Joffre se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Joffre par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Joffre se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 38.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Joffre à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Place Joffre est de 34.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.14 € à 40.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
