23 Place Joffre, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Joffre, affiche un prix moyen de 16 623 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°21 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Joffre, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Militaire 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 13596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 956 mètres
- - Collège Jules Romains à 855 mètres
- - Lycée étranger privé Léonard de Vinci à 833 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 883 mètres
- - E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Joffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Joffre dans son marché local
Prix du 23 Place Joffre par rapport à la voie
Sur Place Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 16 561 €/m². Avec un prix moyen de 16 623 €/m², le 23 Place Joffre se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Joffre par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Joffre se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 46.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Joffre à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Place Joffre est de 34.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
