2 Port de la Bourdonnais, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Port de la Bourdonnais, affiche un prix moyen de 14 640 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Port de la Bourdonnais, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gros Caillou 9.
1 niveau - 6504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 145 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1225 mètres
- - Collège privé L'Alma à 348 mètres
- - Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 348 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 514 mètres
- - E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Port de la Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Port de la Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Port de la Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Port de la Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Port de la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 2 Port de la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Port de la Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 15 528 €/m². Avec un prix moyen de 14 640 €/m², le 2 Port de la Bourdonnais se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Port de la Bourdonnais par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Port de la Bourdonnais se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 28.99 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Port de la Bourdonnais à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Port de la Bourdonnais est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 39.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
