8 Port de la Bourdonnais, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Port de la Bourdonnais, affiche un prix moyen de 18 255 €/m², supérieur de 33.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Port de la Bourdonnais, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gros Caillou 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 455 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Alma à 541 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 438 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 711 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Port de la Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Port de la Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Port de la Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Port de la Bourdonnais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Port de la Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Port de la Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Port de la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 8 Port de la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Port de la Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 15 528 €/m². Avec un prix moyen de 18 255 €/m², le 8 Port de la Bourdonnais se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Port de la Bourdonnais par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Port de la Bourdonnais se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 60.84 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Port de la Bourdonnais à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Port de la Bourdonnais est de 34.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.97 € à 41.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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