2 Port de Suffren, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Port de Suffren, affiche un prix moyen de 17 547 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Port de Suffren, 75007 Paris 7e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Alma à 855 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 640 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 968 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Port de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Port de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Port de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Port de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Port de Suffren dans son marché local
Prix du 2 Port de Suffren par rapport à la voie
Sur Port de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 17 613 €/m². Avec un prix moyen de 17 547 €/m², le 2 Port de Suffren se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Port de Suffren par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Port de Suffren se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 54.59 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Port de Suffren à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Port de Suffren est de 35.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 42.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
