37 Quai Branly, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Quai Branly, affiche un prix moyen de 13 593 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Quai Branly, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gros Caillou 9.
6 niveaux - 8638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 269 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1229 mètres
- - Collège privé L'Alma à 359 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 329 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 533 mètres
- - E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Quai Branly
Aucune vente n'a été recensée au 37 Quai Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Quai Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Quai Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Quai Branly dans son marché local
Prix du 37 Quai Branly par rapport à la voie
Sur Quai Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 14 363 €/m². Avec un prix moyen de 13 593 €/m², le 37 Quai Branly se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Quai Branly par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Quai Branly se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 19.76 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Quai Branly à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Quai Branly est de 31.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.61 € à 38.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
