2 Rue Bosquet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bosquet, affiche un prix moyen de 13 322 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bosquet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 821 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 425 mètres
- - Collège Jules Romains à 271 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 368 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 352 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 208 mètres
Ventes au 2 Rue Bosquet
Les 2 ventes au 2 Rue Bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bosquet, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 909 €/m². Avec un prix moyen de 13 322 €/m², le 2 Rue Bosquet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bosquet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bosquet se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 17.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bosquet à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bosquet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.27 € à 37.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
