28 Rue Bosquet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bosquet, affiche un prix moyen de 12 816 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.13 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Bosquet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 811 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 495 mètres
- - Collège Jules Romains à 283 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 386 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 348 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 281 mètres
Ventes au 28 Rue Bosquet
Une vente a été recensée au 28 Rue Bosquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bosquet, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bosquet dans son marché local
Prix du 28 Rue Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 909 €/m². Avec un prix moyen de 12 816 €/m², le 28 Rue Bosquet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bosquet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bosquet se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 12.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Bosquet à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Bosquet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 37.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
