3 Rue Bosquet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bosquet, affiche un prix moyen de 11 839 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bosquet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 831 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 431 mètres
- - Collège Jules Romains à 283 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 381 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 362 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 220 mètres
Ventes au 3 Rue Bosquet
Une vente a été recensée au 3 Rue Bosquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bosquet, 194 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bosquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 909 €/m². Avec un prix moyen de 11 839 €/m², le 3 Rue Bosquet se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bosquet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bosquet se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 4.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bosquet à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bosquet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.92 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
