9 Rue Bosquet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bosquet, affiche un prix moyen de 12 022 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bosquet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 828 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 445 mètres
- - Collège Jules Romains à 284 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 384 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 360 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 234 mètres
Ventes au 9 Rue Bosquet
Une vente a été recensée au 9 Rue Bosquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bosquet, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bosquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 909 €/m². Avec un prix moyen de 12 022 €/m², le 9 Rue Bosquet se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bosquet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bosquet se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 5.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bosquet à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bosquet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
