14 Rue Cler, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Cler, affiche un prix moyen de 13 695 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Cler, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 241 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 581 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 556 mètres
- - Collège Jules Romains à 23 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 125 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 116 mètres
- - E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 23 mètres
Ventes au 14 Rue Cler
Une vente a été recensée au 14 Rue Cler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Cler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Cler, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cler dans son marché local
Prix du 14 Rue Cler par rapport à la voie
Sur Rue Cler, le prix moyen des appartements s'établit à 14 321 €/m². Avec un prix moyen de 13 695 €/m², le 14 Rue Cler se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cler par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Cler se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 20.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Cler à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Cler est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26 € à 37.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
