27 Rue Cler, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Cler, affiche un prix moyen de 13 785 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Cler, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gros Caillou 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 4 locaux - 354 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 677 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 481 mètres
- - Collège Jules Romains à 118 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 213 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 208 mètres
- - E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Cler
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Cler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Cler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Cler, 210 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Cler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Cler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Cler dans son marché local
Prix du 27 Rue Cler par rapport à la voie
Sur Rue Cler, le prix moyen des appartements s'établit à 14 321 €/m². Avec un prix moyen de 13 785 €/m², le 27 Rue Cler se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Cler par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Cler se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 21.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Cler à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Cler est de 31.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.57 € à 37.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
