51 b Rue Cler, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 b Rue Cler, affiche un prix moyen de 14 071 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°51 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 b Rue Cler, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 830 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 401 mètres
- - Collège Jules Romains à 275 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 362 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 360 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 184 mètres
Ventes au 51 b Rue Cler
Une vente a été recensée au 51 b Rue Cler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 b Rue Cler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 b Rue Cler, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 b Rue Cler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 b Rue Cler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 b Rue Cler dans son marché local
Prix du 51 b Rue Cler par rapport à la voie
Sur Rue Cler, le prix moyen des appartements s'établit à 14 321 €/m². Avec un prix moyen de 14 071 €/m², le 51 b Rue Cler se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 b Rue Cler par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 b Rue Cler se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 23.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 b Rue Cler à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 51 b Rue Cler est de 32.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 38.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
