58 Rue Cler, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Cler, affiche un prix moyen de 15 871 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°60 et de n°56.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Cler, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 59 logements - 43 parkings - 1757 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 877 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 400 mètres
- - Collège Jules Romains à 326 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 415 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 408 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Cler
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Cler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Cler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Cler, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Cler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Cler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Cler dans son marché local
Prix du 58 Rue Cler par rapport à la voie
Sur Rue Cler, le prix moyen des appartements s'établit à 14 321 €/m². Avec un prix moyen de 15 871 €/m², le 58 Rue Cler se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Cler par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Cler se situe 1 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 39.83 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Cler à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Cler est de 32.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.34 € à 39.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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