Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Comète, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 794 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 6 locaux - 1 parking - 721 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des appartements s'établit à 13 597 €/m². Avec un prix moyen de 13 794 €/m², le 3 Rue de la Comète se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Comète se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 34.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Comète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
EQUINIMO
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Lin Immo
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