8 Rue de Lille, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 13 540 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 21.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Lille, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 547 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 33 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 894 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 561 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 986 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 320 mètres
Ventes au 8 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 8 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lille, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 17 466 €/m². Avec un prix moyen de 13 540 €/m², le 8 Rue de Lille se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lille par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lille se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 19.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Lille à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Lille est de 33.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 40.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
