9 Rue de Lille, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 13 231 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Lille, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 542 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 42 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 882 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 459 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 548 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 974 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 309 mètres
Ventes au 9 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 9 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lille, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 17 466 €/m². Avec un prix moyen de 13 231 €/m², le 9 Rue de Lille se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lille par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lille se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 16.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Lille à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Lille est de 33.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 40.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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