2 Rue de Monttessuy, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 346 €

de 11 274 € à 16 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Monttessuy, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 346 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°1 et de 2.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue de Monttessuy, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Gros Caillou 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie à 39 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 302 mètres
- Métro École Militaire - ligne 8 à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 965 mètres
- Collège privé L'Alma à 157 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2144 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 120 mètres
- E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 299 mètres
- E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monttessuy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monttessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Monttessuy(15 093€)

4 Rue de Monttessuy(14 653€)

6 Rue de Monttessuy(13 743€)

8 Rue de Monttessuy(13 808€)

3 Rue de Monttessuy(13 560€)

10 Rue de Monttessuy(13 193€)

18 Avenue Rapp(13 469€)

16 Avenue Rapp(13 499€)

Prix du 2 Rue de Monttessuy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Monttessuy par rapport à la voie

Sur Rue de Monttessuy, le prix moyen des appartements s'établit à 14 480 €/m². Avec un prix moyen de 14 346 €/m², le 2 Rue de Monttessuy se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Monttessuy par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Monttessuy se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 40.39 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elisée Reclus, 75007 Paris 7e(17,372 €)

Avenue Franco-Russe, 75007 Paris 7e(12,936 €)

Avenue Rapp, 75007 Paris 7e(14,372 €)

Avenue Silvestre de Sacy, 75007 Paris 7e(18,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Monttessuy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Monttessuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.