Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue de Verneuil, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 157 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°45 et de 27.61 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 52 Rue de Verneuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 16 165 €/m². Avec un prix moyen de 12 157 €/m², le 52 Rue de Verneuil se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Verneuil se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 18.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Verneuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
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Triomphe Immobilier
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Latour & associés notaires
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