26 Rue du Général Bertrand, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Bertrand, affiche un prix moyen de 12 296 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 26 Rue du Général Bertrand, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier École Militaire 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Duroc - lignes 10 & 13 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 551 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 99 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 99 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 637 mètres
- - E.P.PU EBLE 14 rue Eblé à 260 mètres
Ventes au 26 Rue du Général Bertrand
Les 6 ventes au 26 Rue du Général Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Bertrand dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 13 551 €/m². Avec un prix moyen de 12 296 €/m², le 26 Rue du Général Bertrand se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Bertrand par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Général Bertrand se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 8.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
