7 Rue du Gros Caillou, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gros Caillou, affiche un prix moyen de 13 794 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Gros Caillou, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gros Caillou 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 606 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 714 mètres
- - Collège Jules Romains à 240 mètres
- - Lycée étranger privé Léonard de Vinci à 183 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 223 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 242 mètres
Ventes au 7 Rue du Gros Caillou
Une vente a été recensée au 7 Rue du Gros Caillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gros Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gros Caillou, 253 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gros Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gros Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gros Caillou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gros Caillou par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Caillou, le prix moyen des appartements s'établit à 13 080 €/m². Avec un prix moyen de 13 794 €/m², le 7 Rue du Gros Caillou se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gros Caillou par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Gros Caillou se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 21.24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Gros Caillou à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Gros Caillou est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.42 € à 37.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
