1 Rue Edmond Valentin, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Valentin, affiche un prix moyen de 15 877 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edmond Valentin, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Gros Caillou 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 339 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 819 mètres
- - Collège privé L'Alma à 91 mètres
- - Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 91 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 145 mètres
- - E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Valentin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Valentin dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 15 240 €/m². Avec un prix moyen de 15 877 €/m², le 1 Rue Edmond Valentin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Valentin par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Valentin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 39.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edmond Valentin à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edmond Valentin est de 33.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.04 € à 39.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
