5 Rue Edmond Valentin, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edmond Valentin, affiche un prix moyen de 15 324 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edmond Valentin, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Gros Caillou 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 334 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 847 mètres
- - Collège privé L'Alma à 97 mètres
- - Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 97 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 178 mètres
- - E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 97 mètres
Ventes au 5 Rue Edmond Valentin
Une vente a été recensée au 5 Rue Edmond Valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edmond Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edmond Valentin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edmond Valentin dans son marché local
Prix du 5 Rue Edmond Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 15 240 €/m². Avec un prix moyen de 15 324 €/m², le 5 Rue Edmond Valentin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edmond Valentin par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edmond Valentin se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 35.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edmond Valentin à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edmond Valentin est de 33.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.56 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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