40 t Rue Fabert, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

18 180 €

de 13 769 € à 24 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 t Rue Fabert, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 180 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 40 t Rue Fabert, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Invalides 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 182 mètres

Transport en commun :

- Invalides à 424 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 351 mètres
- Collège privé Ellipse Montessori à 271 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1378 mètres
- Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 271 mètres
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 489 mètres
- E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 40 t Rue Fabert

Aucune vente n'a été recensée au 40 t Rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Fabert(18 094€)

40 b Rue Fabert(18 201€)

40 Rue Fabert(16 447€)

46 Rue Fabert(22 090€)

38 b Rue Fabert(16 612€)

37 Rue Fabert(16 458€)

48 Rue Fabert(22 183€)

38 Rue Fabert(16 443€)

Prix du 40 t Rue Fabert dans son marché local

Prix du 40 t Rue Fabert par rapport à la voie

Sur Rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 18 190 €/m². Avec un prix moyen de 18 180 €/m², le 40 t Rue Fabert se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 t Rue Fabert par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 t Rue Fabert se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 77.9 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007 Paris 7e(15,256 €)

Place Salvador Allende, 75007 Paris 7e(18,257 €)

Port des Invalides, 75007 Paris 7e(15,091 €)

Quai d'Orsay, 75007 Paris 7e(15,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 t Rue Fabert

Les biens actuellement en vente autour du 40 t Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.