6 Rue Jean Carriès, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Carriès, affiche un prix moyen de 15 700 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Carriès, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 5 parkings - 294 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1031 mètres
- - Collège Jules Romains à 802 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 713 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 807 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 686 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Carriès
Les 2 ventes au 6 Rue Jean Carriès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Carriès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Carriès, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Carriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Carriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Carriès dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Carriès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carriès, le prix moyen des appartements s'établit à 15 950 €/m². Avec un prix moyen de 15 700 €/m², le 6 Rue Jean Carriès se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Carriès par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Carriès se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Carriès à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Carriès est de 33.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.09 € à 40.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
