1 Rue Masseran, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Masseran, affiche un prix moyen de 13 522 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Masseran, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École Militaire 2.
3 niveaux - 1460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 423 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 182 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 182 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 449 mètres
- - E.P.PU EBLE 14 rue Eblé à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Masseran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Masseran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Masseran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Masseran, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Masseran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Masseran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Masseran dans son marché local
Prix du 1 Rue Masseran par rapport à la voie
Sur Rue Masseran, le prix moyen des appartements s'établit à 13 163 €/m². Avec un prix moyen de 13 522 €/m², le 1 Rue Masseran se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Masseran par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Masseran se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 19.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Masseran à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Masseran est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
