12 Rue Masseran, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Masseran, affiche un prix moyen de 13 153 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 218 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Masseran, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier École Militaire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 218 logements - 9 locaux - 340 parkings - 4668 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Duroc - lignes 10 & 13 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 112 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 112 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 489 mètres
- - E.P.PU EBLE 14 rue Eblé à 117 mètres
Ventes au 12 Rue Masseran
Une vente a été recensée au 12 Rue Masseran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Masseran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Masseran, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Masseran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Masseran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Masseran dans son marché local
Prix du 12 Rue Masseran par rapport à la voie
Sur Rue Masseran, le prix moyen des appartements s'établit à 13 163 €/m². Avec un prix moyen de 13 153 €/m², le 12 Rue Masseran se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Masseran par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Masseran se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 15.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Masseran à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Masseran est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
