7 Rue Monsieur, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Monsieur, affiche un prix moyen de 15 220 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Monsieur, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier École Militaire 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 1270 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 294 mètres
- - Collège Victor Duruy à 167 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 944 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 167 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 207 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 248 mètres
Ventes au 7 Rue Monsieur
Une vente a été recensée au 7 Rue Monsieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Monsieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Monsieur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monsieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monsieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Monsieur dans son marché local
Prix du 7 Rue Monsieur par rapport à la voie
Sur Rue Monsieur, le prix moyen des appartements s'établit à 15 631 €/m². Avec un prix moyen de 15 220 €/m², le 7 Rue Monsieur se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Monsieur par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Monsieur se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 33.9 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Monsieur à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Monsieur est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 39.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
