2 Rue Pierre Villey, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Villey, affiche un prix moyen de 16 105 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Villey, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gros Caillou 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 469 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 642 mètres
- - Collège privé La Rochefoucauld à 37 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 37 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 72 mètres
- - E.E.PR COURS DU PONT DE PIERRE 11 rue Pierre Villey à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Villey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Villey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Villey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Villey, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Villey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Villey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Villey dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Villey par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Villey, le prix moyen des appartements s'établit à 15 532 €/m². Avec un prix moyen de 16 105 €/m², le 2 Rue Pierre Villey se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Villey par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Villey se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 41.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Villey à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Villey est de 33.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.97 € à 40.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
