11 b Rue Rousselet, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 290 €

de 10 932 € à 15 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Rue Rousselet, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 290 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°15 et de 5.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 11 b Rue Rousselet, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 133 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 1380 mètres
- Métro Vaneau - ligne 10 à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 116 mètres
- Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 194 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 914 mètres
- Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 116 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 213 mètres
- E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue Rousselet

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Rousselet(12 564€)

10 Rue Rousselet(12 972€)

15 b Rue Rousselet(11 692€)

11 Rue Rousselet(13 309€)

12 Rue Rousselet(12 259€)

8 Rue Rousselet(12 947€)

9 Rue Rousselet(12 883€)

17 Rue Rousselet(12 229€)

Prix du 11 b Rue Rousselet dans son marché local

Prix du 11 b Rue Rousselet par rapport à la voie

Sur Rue Rousselet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 302 €/m². Avec un prix moyen de 12 290 €/m², le 11 b Rue Rousselet se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Rousselet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Rousselet se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 20.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e(15,482 €)

Rue Oudinot, 75007 Paris 7e(14,788 €)

Rue Pierre Leroux, 75007 Paris 7e(13,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue Rousselet

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.