1 Rue Savorgnan de Brazza, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 16 591 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Savorgnan de Brazza, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gros Caillou 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 13 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 850 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 645 mètres
- - Collège Jules Romains à 395 mètres
- - Lycée étranger privé Léonard de Vinci à 425 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 429 mètres
- - E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 401 mètres
Ventes au 1 Rue Savorgnan de Brazza
Les 4 ventes au 1 Rue Savorgnan de Brazza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Savorgnan de Brazza, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 1 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 18 002 €/m². Avec un prix moyen de 16 591 €/m², le 1 Rue Savorgnan de Brazza se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Savorgnan de Brazza se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 46.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Savorgnan de Brazza à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Savorgnan de Brazza est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 41.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
