17 Rue Surcouf, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 13 101 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Surcouf, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gros Caillou 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 413 mètres
- - Métro Invalides - lignes 13 & 8 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 591 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 235 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 235 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 385 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Surcouf, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 17 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 13 332 €/m². Avec un prix moyen de 13 101 €/m², le 17 Rue Surcouf se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Surcouf par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Surcouf se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 15.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Surcouf à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Surcouf est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.91 € à 37.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
