11 Rue Valadon, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 652 €

de 11 678 € à 14 168 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Valadon, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 652 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Valadon, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne boucherie chevaline à 36 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 725 mètres
- Métro École Militaire - ligne 8 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 488 mètres
- Collège Jules Romains à 181 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1688 mètres
- Lycée général privé La Rochefoucauld à 283 mètres
- E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 256 mètres
- E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 180 mètres

Ventes au 11 Rue Valadon

Les 2 ventes au 11 Rue Valadon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2022

440 000 €(14 194 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•31 m²

11 Rue Valadon, 75007 Paris 7e

9 mai 2022

460 000 €(14 687 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.32 m²

11 Rue Valadon, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Valadon(12 907€)

9 Rue Valadon(13 951€)

18 Rue Valadon(12 725€)

16 Rue Valadon(12 381€)

20 Rue Valadon(12 951€)

14 Rue Valadon(12 037€)

22 Rue Valadon(12 414€)

12 Rue Valadon(13 231€)

Prix du 11 Rue Valadon dans son marché local

Prix du 11 Rue Valadon par rapport à la voie

Sur Rue Valadon, le prix moyen des appartements s'établit à 13 250 €/m². Avec un prix moyen de 13 652 €/m², le 11 Rue Valadon se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Valadon par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Valadon se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 33.59 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Union, 75007 Paris 7e(12,773 €)

Rue Bosquet, 75007 Paris 7e(12,887 €)

Rue Cler, 75007 Paris 7e(13,776 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(15,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Valadon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Valadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.